Detalles:

• Edificación aprobada por Defensa Civil en su totalidad
• El local se vende semi amoblado, sistema central de cámaras de seguridad interior y exterior del local, sistema de alarma, aire acondicionado, lámparas colgantes, persianas a control remoto, sistema de audio en los 3 niveles, iluminación Led en su totalidad, cocina y bar semi equipado.
• Vidrios templados en casi el 90 % del local.
• Pisos en porcelanato importados.
• La edificación cuenta con 3 niveles:

1º Nivel;
-  Cuenta con 2 ingresos; Puerta principal y puerta de personal (puerta blindada en fierro).

Sala 1; a doble altura, recepción y área de postres,
Sala 2 semi abierta, área de bar, baño de Damas, baño de caballeros, Patio terraza doble altura con cubierta de policarbonato y estructuras de madera con grass artificial alto de alta calidad y jardín natural. Cocina a doble altura, baño de personal, depósito de cocina con andamios, escalera circular de escape que va desde el 3ºpiso al 1º piso.

2º Nivel;
- Escalera con pasos de madera, 1 Salón principal más 3 salas privadas, área de Administración c/escritorio, aire acondicionado y armarios de guardado.

3º Nivel;
- 2 Salones grandes para eventos, baño común, pequeño hall, 2 depósitos y pequeña lavandería en ella están los balones grandes de gas.

Generalidades:
El local cuenta con Tanque elevado, tanque cisterna, Cajas de llaves termomagnéticas por piso, therma para área de cocina, puertas falsas para mantenimiento de techos y en fachadas en altura.

*Ideal para Negocio Tipo:
- Galerías de Ropa, Restaurante, cafetería y galería, eventos u oficinas.
- Zona consolidada comercialmente, cerca a bancos, universidadades, notarias, iglesia, etc.

• Área del Terreno: 182 m2
• Área de Edificación con techo aligerado: 252 m2 (1º y 2º piso)
• Área de edificación Semi aligerado y Dry Wall: 126 m2 (3º Piso)
• Total de Área Techada = 378 m2.

Datos Principales

182 Metros Totales.

378 Metros Techados.

En Estreno.

Antiguedad: 10 años.